PLANVIET · 플랜비엣

로그인

ハノイ1ヶ月滞在アパート完全ガイド (2026) — エリア選び、実際の費用、失敗しない探し方

ハノイで1ヶ月間の滞在を計画している方へ、ミーディン・カウザイ・ホアンキエム地区の比較、サービスアパートの実際の1泊・月額料金、Airbnb・ホテルとのメリット・デメリット比較、契約なしで日本語で予約する手順とチェックリストを、実際の居住者情報に基づいてまとめました。

「ハノイ1ヶ月滞在」と検索すると、Airbnbのリストと断片的なレビューが混在して表示されます。しかし、実際にハノイで1ヶ月以上過ごした人々の結論はほとんど同じです — 家具付きサービスアパートです。この記事では、どこで（エリア）、いくらで（費用）、どのように（手順）見つけるかを、実際の居住情報に基づいてまとめたガイドです。

なぜホテルでもAirbnbでもなくサービスアパートなのか

• ホテル: 1ヶ月滞在すると費用がかなりかさみ、キッチンや洗濯機がないため、生活ではなく「連泊」になってしまいます。
• Airbnb: 写真と実物が異なる場合や、ホストと連絡が取れない場合のリスクはすべてご自身で負うことになります。問題が発生しても、日本語で解決してくれる人はいません。
• サービスアパート: キッチン・洗濯機・定期清掃が含まれ、敷地内のプール・ジムも利用でき、同レベルのホテルよりも広く、料金も手頃です。ハノイ在住の日本人駐在員も、ほとんどがこの形で生活しています。

エリア選び — 3つの候補の実際の違い

ミーディン(Mỹ Đình) — 日本人居住者人気No.1

ハノイの日本人街です。日本食材店、日本食レストランが数十軒、日本語対応可能な病院・薬局が徒歩圏内にあり、夜にはカラオケ・マッサージなどの施設が集まっています。空港までは車で30～40分。初めてハノイに来る方、家族連れ、食事が心配な方には、ミーディンから始めるのが最も適しています。

カウザイ(Cầu Giấy) — 新都心バランス型

ミーディンのすぐ隣にある新都心で、Vincom Mall（ビンコムモール）などのショッピング施設が充実しています。ミーディンの日本人向け施設へ車で10分でアクセスでき、もう少し現地の生活感を味わいたい方におすすめです。代表的な物件はVinhome D'Capitale（ビンホーム ディキャピタル）です — D'Capitaleスタジオ・アパートメントガイド

ホアンキエム(旧市街) — 観光特化型

旅行の雰囲気は最高ですが、建物が古く、防音・エレベーター・駐車場の状況は劣ります。2週間以下の観光メインであれば良いですが、1ヶ月の生活拠点としてはおすすめ度が下がります。

実際の費用 — PlanViet登録基準価格

• スタジオ（1名）: 1泊 145万ドン — D'Capitale スタジオ
• 1K（1部屋）: 1泊 150万～160万ドン — Skylake 1K
• 2LDK（夫婦・同行者2～3名）: 1泊 200万ドン — Skylake 2LDK · My Dinh Pearl（ミーディンパール）
• 3LDK～4LDK（家族）: 1泊 240万～300万ドン — Skylake 3LDK · 4LDK

1ヶ月以上の長期滞在の場合、上記の1泊あたりの基準価格をそのまま掛けるのではなく、別途割引見積もりを取得するのが一般的です。見積もりを受け取る際に必ず確認すべきこと: ①電気・水道の料金が含まれているか（エアコンの使用量が多く、電気代が変動要素となるため） ②インターネット ③清掃頻度（週1～2回が一般的） ④寝具・タオルの交換頻度。

失敗しない探し方 — 4つのステップ

• 部屋の実際の写真のリクエスト: 同じ敷地内の同じ間取りであっても、オーナーによって内装が全く異なります。「物件の代表写真」ではなく、自分が利用するその部屋の写真と、階数・向きを確認してください。
• 条件の文書化: チェックイン/アウトの日付、月額料金、公共料金の含まれる範囲、清掃頻度をチャットで確認し、記録しておきましょう。トラブルの99%はこれで予防できます。
• 延長の可能性を事前に伝える: 実際に住んでみて良かったので延長したいが、次の予約が入っている、というケースはよくあります。延長の可能性がある場合は、予約時に事前に伝えておきましょう。
• 到着直後の確認: チェックイン当日、エアコン・給湯器・洗濯機の動作と、既存の破損箇所を写真で残し、すぐに共有しておくと、退室時にスムーズです。

1ヶ月滞在の生活TIPS

• 移動はGrab（グラブ）が基本です。ミーディン内では、ほとんどが5万ドン以下で移動できます。
• SIMカードは空港よりも市内の通信会社代理店の方が安いです。1ヶ月のデータ無制限が数千円程度。
• 食料品の買い物は、敷地内のスーパー（VinMartなど）で十分です。日本食材はミーディンの日本食材店で手に入ります。
• 週末にはハロン湾・ニンビンなどの近郊ツアーにひとつずつ参加すると、1ヶ月があっという間に過ぎます。

全宿泊施設を見る: ハノイのアパート・宿泊施設一覧